디딤돌주택담보대출 금리 평생 한번 기회

요즘 고금리 대출로 많이 힘드시죠? 그래서 오늘은 주택담보 대출 금리 낮은 순서를 알아보고 디딤돌주택담보대출 금리를 포스팅 하겠습니다. 조건이 되시면 무조건 낮은 금리로 대출 받으세요. 생애 최초라는 점을 기억하시구요. 생애 최초 이니 신중하게 잘 생각 하시고 대출을 받으세요. 국가에서 혜택을 주는 건 무조건 뒤도 돌아보지 말고 혜택을 받으세요. 그래야 이득 입니다. 대출 금리가 상승된다 하더라도 이만한 대출 금리 없어요.

디딤돌주택담보대출 금리 평생 한번 기회

주택담보대출 금리 순서

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디딤돌주택담보대출 신청 방법

디딤돌 대출 자격이 된다고 하시면 이것저것 따지지 말고 무조건 신청하세요.

신용점수와 무관하게 제일 싼 대출입니다. 생애최초이면, 혜택이 더욱 더 좋아집니다. 세상 어디에도 없는 이자율 입니다.

(신청대상)

  • 부부합산 연 소득 6천만원 이하(생애최초 주택구입자, 2자녀이상 가구, 신혼부부는 연소득 7천만원 이하) + 배우자 합산 순자산가액 5억6백만원 이하
    순자산 평가는 주택도시기금 자산평가에서 합니다.
  • 무주택 세대주(세대원 전원 무주택)

* 신혼부부 가구 기준 : 혼인관계증명서상 혼인 신고일이 접수일로 부터 7년이내(재혼도 가능) 단, 동일 배우자는 최초 혼인날자를 기준으로 함
* 결혼예정인 경우 청첩장 or 예식장계약서 상 결혼 예정일이 접수일로부터 3개월 이내인 신혼 가구

  • LH신혼희망타운 분양 계약자 중 만 6세 이하 자녀를 둔 혼인 가구
  • 태아는 자녀수에 포함 안됨. (출산후에 서류 제출시 해당시점 부터 금리 인하)
  • 조기상환 수수료: 대출실행일 3년 이내, 최대 요율 1.2%(시간이 지날 수록 줄어듬)

(대출대상)

전용면적 85제곱 이하(도시지역 아닌 읍, 면지역은 100제곱이하) + 대출접수일 담보주택 평가액(KB, 감정가, 매매가 중 낮은 평가액)이 5억원 이하인 주택(오피스텔X)
(단, 신혼부부이거나 2자녀 이상은 6억원까지)
*만 30세이상 미혼 단독세대주 : 주택가격 3억원 이하, 전용면적 60제곱 이하(읍, 면지역은 70제곱 이하)

디딤돌대출이 만들어진 경위가 결혼을 장려하려는 의도가 담겨있어 결혼을 하거나 결혼을 할 사람들에게 혜택이 아주 좋습니다.

(대출한도)

  • 최대 2억5천(생애최조:3억원, 2자녀이상: 최대4억원)
  • LTV 70%(생애최초 80%) + DTI 60% 이내

*LTV= 대출금 / 집값 * 100, DTI = 1년간 갚는 원금이자 / 1년 연봉 *100
*만 30세 이상은 미혼 단독세대주 : 1억5천(생애최초 2억원)
*주택구입 용도만 가능

(대출방식)

  • 대출만기: 10,15,20,30년(거치기간 1년 또는 비거치)
    * 거치 : 이자만 납부하다 추후 원리금균등이나 원금균등으로 전환
  • 원리금균등, 원금균등, 체증식
    *원리금균등: 매달 갚는 돈이 똑 같음
    *원금균등: 첫달에 가장 많고 마지막으로 갈 수 록 갚는 돈 줄어듬===>원리금균등보다 갚는 돈 총액이 적음
    *체증식: 갈수록 갚는 돈이 늘어남(원금이 초기에 적게들고 갈 수 록 많이 갚는 방식)
  • 전입신고 : 1개월내 전입, 1년 실거주 조건
  • 추가주택 매수 금지 규정 없음

(신청방법)

  • 신청기관(온라인)
    한국주택금융공사, 주택도시보증공사(HUG)
    클릭하시면 이동합니다.

    * 국민, 기업, 신한,우리, 농협, 대구, 경남, 광주, 부산, 전북, 수협
  • 신청기관(오프라인)
    우리,신한,국민,기업,농협
  • 소요기간: 접수일로부터 40일이내 승인, 승인일로 부터 30일 이내 대출 실행(주택 구입 70일전에 접수해야합니다.)

(문의사항) 한국주택금융공사 : 1688-8114

꼭 아셔야 할 건 이 대출에 의도하는 방향입니다. 생애최초 주택 구입과 신혼부부, 다자녀가정에게는 기본 이율에서 금리 인하 혜택을 많이 드리고 있습니다.

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